ban dat binh duong

đất nền bình dương, dat binh duong gia re

Bình Dương , điểm đến của thành công.

01:30 |
 * Với vị trí địa lý thuận lợiBình Dương dần trở thành một trong những đô thị lớn của cả nước. Cơ sở hạ tầng ở đây đã có sự chuyển biến khi Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng ký ban hành Quyết định số 81/2007/QĐ - TTg phê duyệt "Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bình Dương đến năm 2015 - 2020" vào ngày 5.6.2007. 

 * Theo quy hoạch, kết cấu hạ tầng kỹ thuật mà chủ yếu là giao thông phát triển đường bộ theo hướng kết nối với hệ thống quốc lộ hiện đại tầm cỡ khu vực, với sân bay quốc tế và cụm cảng biển Thị Vải - Vũng Tàu và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác. Tập trung phát triển các trục giao thông đường bộ từ đại lộ Bình Dương đi cửa khẩu Hoa Lư, từ đại lộ Bình Dương đi Đồng Xoài, từ đại lộ Bình Dương đi Dầu Tiếng, đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn.
 
* Với những thuận lợi đó Bình Dương xứng đáng là điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
  Từ đầu năm đến 31/5/2014, Bình Dương đã thu hút được tổng số vốn FDI hơn 978 triệu USD, đạt 97% kế hoạch năm.
Sáng ngày 4/6/2014, UBND tỉnh Bình Dương đã tổ chức lễ trao giấy chứng nhận đầu tư đợt 2 năm 2014 cho 41 dự án nước ngoài với tổng số vốn đầu tư trên 146 triệu USD. Trong đó, có 36 dự án đầu tư mới với tổng vốn hơn 130,856 triệu USD và 16 dự án bổ sung vốn với tổng vốn hơn 66,061 triệu USD.

Thêm 36 dự án FDI mới vào Bình Dương

UBND tỉnh Bình Dương cho biết, các dự án đợt này tập trung chủ yếu vẫn là các doanh nghiệp Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Singgapore, Đài Loan, Hồng Kông…
Cụ thể, Nhật Bản có 10 dự án với tổng số vốn đầu tư là 48 triệu USD; Hàn Quốc có 9 dự án với tổng số vốn đầu tư trên 28 triệu USD; Trung Quốc có 5 dự án tổng số vốn là 18 triệu USD; Hồng Kông có 4 dự án với tổng số vốn 22 triệu USD; Đài Loan có 3 dự án với tổng số vốn 7,5 triệu USD…
Như vậy, từ đầu năm đến 31/5/2014, tỉnh Bình Dương đã thu hút được 65 dự án mới và 56 dự án tăng vốn đầu tư với tổng số vốn hơn 978 triệu USD, đạt 97% kế hoạch của cả năm, tăng 14,9% so cùng kỳ năm ngoái.
Phát biểu tại buổi lễ trao giấy chứng nhận đầu tư nói trên, ông Lê Thanh Cung, Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, tỉnh sẽ luôn lắng nghe những ý kiến góp ý của các nhà đầu tư để có những giải pháp phù hợp nhằm tạo môi trường đầu tư ngày càng thông thoáng, hấp dẫn…
Hiện nay tỉnh đang tập trung hoàn chỉnh quy hoạch các vùng phát triển công nghiệp phụ trợ, cung cấp nguyên phụ liệu cho các doanh nghiệp trên địa bản tỉnh nói riêng và khu vực Đông Nam Bộ nói chung.
Kết luận: Với sự đầu tư mạnh, nguồn vốn FDI của hơn 36 doanh nghiệp nước ngoài hứa hẹn Bình Dương nói chung, thị trường Bất Động Sản Bình Dương nói riêng sẽ phát triển lên tầm cao mới.
( Theo VNECONOMY)
tag: khu công nghiệp Bình Dương, ban dat binh duong, dat binh duong gia re, dat binh duong,thoi su

Vũ Minh Hải - Trưởng phòng Kinh Doanh CÔNG TY CỔ PHẦN XD - TM & DV BẤT ĐỘNG SẢN SONG HÀNH - 0933240497 -0974107047 

Chia sẻ về Kinh Doanh Dãy Trọ ( Phần 1) tại dat binh duong gia re

02:14 |

  Hướng dẫn kinh doanh nhà trọ

Trước hết để xác định kinh doanh nhà trọ, bạn cần nắm được các yếu tố then chốt sau đây để có vũ khí đối phó với các nhà môi giới không tốt.
1. Vị trí miếng đất : - Khoảng cách đến nhà máy, KCN hay trường đại học là bao nhiêu? Tầm 5 -10 phút đi bộ là tốt nhất, tất nhiên gần hơn thì càng tốt :).
- Miếng đất có gần chợ không? Mặc dù hiện nay các nhà tư vấn khác kêu gọi mua đất của họ và nêu ra các lợi thế như gần trường học, bệnh viện, khu vui chơi .... nhưng thực ra cái chợ mới là cái quan trọng nhất, quyết định nhiều nhất đến giá trị mảnh đất. Vị trí miếng đất đẹp hay ko nó phụ thuộc vào khu đó đã kinh doanh gì chưa? mặc dù bạn ko kinh doanh nhưng bạn vẫn được hưởng lợi từ lợi thế này.
Nếu bạn không kinh doanh, chỉ xây dãy trọ , bạn cần đảm bảo là nhu cầu thuê nhà ở đây cao và kín phòng ngay sau khi xây dựng xong 1 ,2 tháng.
Bạn cần tham khảo và được tư vấn kỹ hơn về vấn đề kinh doanh dãy trọ, quản lý là yếu tố cũng quan trọng không kém phần xây dựng nên.
2. Pháp lý : Miếng đất đang còn hợp đồng hay đã ra sổ rồi. Ra sổ rồi thì ok nhưng đất còn đang hợp đồng thì phải xem xét kỹ, xem khu vực đó thuộc dự án nào? Có nhanh ra sổ được không?
- Giấy phép xây dựng có làm nhanh không? Có đang thay đổi và chậm ra giấy phép xây dựng ko? Cái này bạn cần hỏi những nhà xung quanh đã xây dựng rồi, họ có kinh nghiệm và đôi khi trung thực hơn các nhà môi giới đó.
3. Tài chính:
Bạn cần xác định rõ tài chính cần có để đầu tư, cái này là hiển nhiên rồi. Tuy nhiên nên đầu tư ở mức nào thì lại là yếu tố khó khăn.
- Đầu tiên là tài chính để mua đất:
Hiện nay có rất nhiều người chào bán đất nền, ban dat binh duong ,dat binh duong gia re với giá chỉ 200tr/150m2 hoặc rẻ hơn nữa và nói rằng có đầy đủ tiện ích , chợ ,... và nhu cầu thuê nhà trọ cao, tôi xin nói thẳng là không có lợi ích đó với mức giá như vậy.
Bạn đừng ham rẻ nếu như muốn đầu tư có lợi.
Muốn đầy đủ tiện ích và kinh doanh được ngay ít nhất giá cũng phải từ 290tr/150m2 hoặc hơn nữa. Tuy nhiên chỉ cần đến 330tr/150m2 là đã có miếng đất đẹp rồi, đảm bảo xây dựng ngay, kinh doanh đủ kiểu được ngay.
dat binh duong gia re
nha-tro-2-day-ban-dat-binh-duong
dat binh duong gia re
xay-nha-tro-dat-binh-duong-gia-re

- Thứ hai là tài chính để xây dựng:
Với định mức chung xây dựng từ 30-35tr/ 1 phòng bạn đã có thể yên tâm về chất lượng của phòng, tuy nhiên vẫn cần cẩn thận khi đề cập tới vấn đề nguyên vật liệu xây dựng.
150m2 bạn có thể xây 1kiot và 7 phòng trọ hết khoảng 250tr.
ok! vậy với khoảng 550tr bạn đã có thể sở hữu 1 dãy trọ 7 phòng và 1kiot.

Mức thu nhập vào khoảng 700k/1 phòng và tất cả là khoảng 7tr cho toàn bộ dãy trọ.
Tức là mức lãi thu về trên tổng đầu tư rơi vào 15%/năm + mức độ tăng giá của đất nếu miếng đất bạn mua được ở vị trí đẹp.

Cuối cùng chúc các bạn đầu tư an toàn và hiệu quả.
P/s: Sau khi đã cho thuê được kín phòng, bạn có thể bán lại ngay với mức giá từ 650tr trở lên nếu như ko muốn kinh doanh nữa. Xin chúc mừng.
Hôm sau tôi sẽ chia sẻ nhiều hơn và chi tiết hơn tại đây.

Mọi thông tin chi tiết về đất nền Bình Dương, xây dựng dãy trọ Bình Dương vui lòng liên hệ chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí cho các bạn
----

Liên Hệ
Vũ Minh Hải - Trưởng phòng kinh doanh 
ĐT: 0933240497 - 0974107047 - vuminhhai.bd@gmail.com
CÔNG TY CỔ PHẦN XD - TM - DV BẤT ĐỘNG SẢN SONG HÀNH
ĐC: Lô 45  - DL14 - KCN Mỹ Phước 3 - Bến Cát - Bình Dương.
Mua và bán đất nền Bình Dương - Trung thực - Uy tín - Nhanh Chóng 






Bầu Đức ra tay, đập tan nghi ngờ.

21:07 |


dat binh duong gia re
Ông ALAN PHAN - người đã có những phát biểu gây shock về BĐS Việt Nam
 Thời gian gần đây, trên website riêng của mình , thánh phán ALAN PHAN đã liên tục đưa ra những luận điểm, những phân tích về thị trường Bất Động Sản Việt Nam.
Ông cho rằng hãy để Bất Động Sản Việt Nam chết đi, để rơi tự do đi, giảm thêm 30-50% nữavà người dân sẽ có cơ hội sở hữu được Bất Động Sản với đúng giá trị của nó.
Đáp lễ lại sự công kick này, ngay lập tức hội các doanh nghiệp BĐS Hà Nội đã có thư mời ALAN PHAN đến và trao đổi trực tiếp, tuy nhiên ông ALAN PHAN đã từ chối và trả lời vòng vo.
Tưởng như sự việc chỉ dừng ở đó, ngày hôm qua trên web cá nhân của mình, tiến sỹ ALAN PHAN, người chưa từng làm Bất Động Sản Việt Nam, người đã sống và làm việc tại Trung Quốc từ năm 1999 đã có bài phân tích : Bất Động Sản VN nhìn từ bên trong. Tuy nhiên tất cả thông tin vẫn là những luận điểm chủ quan cá nhân, ko có dẫn chứng. Ông cho rằng thị trường Bất Động Sản Việt Nam ấm dần trở lại chỉ là chiêu trò của các nhà đầu tư khủng và báo chí tự thổi lên. Cho rằng Bất Động Sản VN đã mục rữa từ bên trong. Và tiếp tục tỏ ra muốn BẤT ĐỘNG SẢN VN chết đi, một phát biểu rất vô văn hóa ( theo lời bầu Đức).
Trên quan điểm cá nhân của mình, tôi ko hiểu ông PHAN muốn Bất Động Sản rơi đến đâu nữa, khi mà giá bán ra đã hòa vốn hoặc thấp hơn giá trị để xây dựng nên Bất Động Sản đó ( như vậy đã chạm đáy chưa ah?)
dat binh duong gia re

Và gần như ngay sau đó , ngày 1/8 Bầu Đức đã bất chấp tháng cô hồn tiếp tục mở bán đợt 2 dự án Hoàng Anh Minh Tuấn.
Được biết, dự án này tọa lạc tại mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp lộ giới 40m, phường Phước Long B, quận 9, giáp ranh quận 2, đối diện với khu liên hợp TDTT Quốc gia Rạch Chiếc, sân golf, khu công nghệ cao…
Tổng diện tích toàn khu là 81.988m2 gồm 201 nền nhà phố (diện tích từ 90m2 đến 125m2) và 72 nền biệt thự (diện tích trên 200m2).
Đợt 1 đã bán hơn 200 nền và đợt 2 sẽ bán hết số còn lại.
Chúng ta cùng chờ xem, liệu ALAN PHAN có thể thấy được Bất Động Sản Việt Nam chết được không?Và vén lên chiếc màn bí mật đằng sau những phát biểu này?
Thanh Tuấn.
  Cần mua dat binh duong gia re hoặc ban dat binh duong
Liên Hệ
Vũ Minh Hải - Trưởng phòng kinh doanh 
ĐT: 0933240497 - 0974107047 - vuminhhai.bd@gmail.com
CÔNG TY CỔ PHẦN XD - TM - DV BẤT ĐỘNG SẢN SONG HÀNH
ĐC: Lô 45  - DL14 - KCN Mỹ Phước 3 - Bến Cát - Bình Dương.
Mua và bán đất nền Bình Dương - Trung thực - Uy tín - Nhanh Chóng 


dat nen binh duong, ban dat binh duong 





12h trưa nay, Trung Quốc xua hàng vạn tàu cá xuống biển Đông - Bùng Nổ

21:13 |
Đúng 12h trưa (11h Việt Nam) hôm nay (01-8), hàng vạn tàu cá của Trung Quốc sẽ đồng loạt ra khơi, hướng tới Ngư trường biển Đông đánh bắt.
Trên trang mạng của Cục hải sự quốc gia Trung Quốc ngày 31-7 đăng tải thông báo số 0168 – năm 2014 với nội dung như sau: Kể từ 12h00 ngày 01-8 lệnh cấm đánh bắt cá tại khu vực biển Đông sẽ chính thức kết thúc, tất cả tàu cá thuộc các tỉnh duyên hải như Hải Nam, Quảng Tây, Quảng Đông được phép ra khơi đánh bắt cá.
Tân Hoa Xã Trung Quốc ngày 31-7 đưa tin, hiện tất cả tàu cá đánh bắt ở biển Đông đã chuẩn bị sẵn sàng cho việc ra khơi, chỉ tính riêng tỉnh Hải Nam- tỉnh có diện tích rộng nhất giáp biển Đông đã có tới 9000 tàu đánh bắt xa bờ đang chờ ‘tiếng còi” kết thúc lệnh cấm, để ồ ạt ra khơi trưa ngày hôm nay.


Lực lượng tuần duyên Hàn Quốc dùng tàu tuần tiễu và trực thăng vây bắt tàu cá Trung Quốc
Lệnh cấm đánh bắt cá tại biển Đông được Trung Quốc đơn phương áp đặt, có hiệu lực kể từ 12h ngày 16-5, giới hạn thực hiện cấm đánh bắt trên biển Đông được tính từ khu vực biển có vĩ tuyến 12 độ Bắc đến “giới tuyến giáp khu vực biển Mân Việt” (kéo dài từ Quảng Tây đến Phúc Kiến, bao gồm cả khu vực biển Vịnh Bắc Bộ).
Được biết, kể từ năm 1999, Trung Quốc hằng năm đều tự ban hành lệnh cấm đánh bắt cá trên biển Đông, nơi Trung Quốc tự cho là thuộc chủ quyền của mình – nuốt trọn 80% diện tích biển Đông, bất chấp phản ứng của các nước xung quanh khu vực.
Lệnh cấm này áp dụng đối với ngư dân Trung Quốc và ngư dân các nước đang có ngư trường ở khu vực biển Đông. Trong thời gian này, cảnh sát biển Trung Quốc cùng các lực lượng ngư chính, hải giám thường xuyên tăng cường tuần tra trên biển Đông, nếu gặp tàu cá nước ngoài họ thường quấy nhiễu tịch thu tàu thuyền, ngư cụ và thủy hải sản trên tàu.
Những việc làm vô nhân đạo của Trung Quốc đã vấp phải sự lên án mạnh mẽ của Việt Nam và cộng đồng quốc tế, tuy nhiên chính quyền Bắc Kinh vẫn “dày mặt” coi như chẳng có chuyện gì to tát. Thậm chí họ còn áp đặt một số “luật” cực kỳ phi lý tại khu vực biển Đông.
Ra luật lệ ngang ngược, dùng tàu cá để xâm lược biển Đông
Hồi tháng 1-2014, chính quyền tỉnh Hải Nam Trung Quốc, cũng đã đơn phương áp dụng “Luật ngư nghiệp” mà tỉnh này đã tự “vẽ” ra. Theo đó, yêu cầu tàu nước ngoài khi đi vào vùng biển gần Hải Nam, cũng như để thực hiện các hoạt động đánh bắt cá hay điều tra tài nguyên ngư nghiệp tại đây phải được sự cho phép của cơ quan quản lý có liên quan của Trung Quốc.
Vin vào luật này, nhà chức trách Trung Quốc cho phép các tàu chấp pháp của họ quyền tịch thu sản phẩm ngư nghiệp, ngư cụ, phạt tiền lên đến 500.000 nhân dân tệ nếu tàu của nước ngoài đi vào vùng biển này.
Ngay sau khi luật này được thực thi vào ngày 1-1/2014, hàng loạt quốc gia đã phản đối gay gắt, đặc biệt là các nước có tuyên bố chủ quyền ở biển Đông. Dư luận quốc tế và các nước có lọi ích liên quan trên vùng biển này cũng chỉ trích những luật lệ phi lí mà Bắc Kinh đã đặt ra, trong đó có Mỹ và Nhật.
Tất cả những hành động trên của chính quyền bắc Kinh đều nhằm vào mục đích độc chiếm biển Đông, hòng hiện thực hóa “đường 9 đoạn” (Bản đồ khổ dọc mới xuất bản đã sửa thành “đường 10 đoạn”) phi lý mà họ đã tự vẽ ra. Cái “lưỡi bò” tham lam của Trung Quốc tiếp tục đòi “liếm trọn” biển Đông.
Để thực hiện âm mưu của mình, Trung Quốc đã bất chấp luật pháp quốc tế, một mặt tiến hành các hoạt động xua đuổi, bắt bớ, xâm chiếm lãnh thổ (ví như ngày 2-5 vừa qua Bắc kinh đã kéo cái giàn khoan to đùng “Hải Dương 981” tới hạ đặt, thăm dò dầu khí ngay trong vùng biển thuộc chủ quyền của Việt Nam).
Một tàu cá vỏ sắt của Trung Quốc
Một tàu cá vỏ sắt của Trung Quốc
Mặt khác chính quyền Bắc Kinh còn khuyến khích và đưa ra các chính sách ưu đãi tối đa cho Ngư dân đưa tàu cá ra đánh bắt tại các vùng biển đang có tranh chấp ở biển Đông, chiếm đoạt ngư trường của nước khác, biến các vùng biển không tranh chấp thành có bằng lực lượng tàu cá.
Trang bị thêm, biến ngư dân thành công cụ thực hiện dã tâm
Tờ Reuters ngày 28-7 đưa tin cho hay, hiện nay các loại tàu đánh bắt cá của Trung Quốc hoạt động tại khu vực biển Đông đều được chính quyền trang bị cho một số loại thiết bị công nghệ cao, như các máy thu vô tuyến điện hiện đại, thiết bị thăm dò luồng cá cá và đặc biệt là hệ thống dẫn đường vệ tinh Bắc Đẩu.
Khi Ngư dân của họ đánh bắt tại các khu vực tranh chấp trên biển Đông, nếu như gặp phải thời tiết xấu hoặc chạm trán với tàu tuần tra của các nước láng giềng, như Việt Nam hay Philippines, lập tức tàu cá của Trung Quốc có thể liên lạc trực tiếp với lực lượng Hải cảnh của nước này bằng hệ thống dẫn đường vệ tinh Bắc Đẩu.
Tính đến cuối năm 2013, đã có hơn 50.000 tàu cá Trung Quốc được lắp đặt hệ thống dẫn đường vệ tinh “Bắc Đẩu” do họ tự nghiên cứu chế tạo. Tại Hải Nam, các tàu cá của Trung Quốc chỉ phải chi trả không đến 10% cước phí dịch vụ vệ tinh, hơn 90% còn lại được nhà nước hỗ trợ.
Điều đó cho thấy, Trung Quốc đang tăng cường hỗ trợ tài chính cho ngư dân. Cùng với nguồn tài nguyên Ngư nghiệp tại các vùng biển gần đang ngày càng cạn kiệt, hiện nay ngư dân Trung Quốc cũng đang tiến ra các khu vực biển xa trên biển Đông, tìm kiếm các ngư trường mới, đồng thời để khẳng định chủ quyền.
Tàu cá Trung Quốc chuẩn bị ra khơi
Tàu cá Trung Quốc chuẩn bị ra khơi
Theo Reuters, chính quyền tỉnh Hải Nam – Trung Quốc không chỉ khuyến khích ngư dân ra khơi đánh bắt cá tại các khu vực biển tranh chấp trên biển Đông, mà còn hướng họ ra các khu vực biển xa thuộc khu vực quần đảo Trường sa cách Trung Quốc về phía nam 1100 km.
Tất cả các loại tàu cá Trung Quốc mỗi khi ra khơi đều được nhà nước hỗ trợ xăng dầu, đối với loại tàu có động cơ 500 mã lực, sẽ được nhận từ 2000-3000 NDT mỗi ngày.
Như vậy, có thể thấy rõ một điều rằng, với việc động viên và tài trợ ngư dân nhằm tạo ra những đội tàu cá hùng mạnh vươn khơi đánh bắt trong các vùng biển tranh chấp, đã trở thành một “chính sách” nhất quán của chính quyền Trung Quốc, chứ không còn là những quyết định mang tính chất cơ hội, và nó được xuất phát từ cả các lý do địa chính trị lẫn kinh tế, thương mại.
Hiện nay Trung Quốc đã triển khai biên đội “Hàng không mẫu hạm ngư nghiệp” hay còn gọi là “Hạm đội hỗn hợp ngư nghiệp đặc biệt”. Nòng cốt của nó là 07 tàu cỡ lớn (01 tàu chế biến tổng hợp 3,2 vạn tấn; 01 tàu tiếp dầu 2 vạn tấn; 02 tàu vận tải đông lạnh 1 vạn tấn và 03 tàu bảo đảm tổng hợp 3000 – 5000 tấn (tất cả các tàu này đều được đặt tên chung là Hải Nam Bảo Sa), lực lượng máy bay trực thăng và 300 – 500 tàu cá loại trên 100 tấn.
Với sự hỗ trợ của biên đội này, hàng trăm tàu cá Trung Quốc sẽ có thời gian bám biển tới 9 tháng nhằm ngăn chặn tàu cá, thậm chí là tàu chấp pháp các nước để độc chiếm ngư trường, tuyên bố chủ quyền trên biển. Có thể nói đây là một chiêu bài rất thâm hiểm, và chắc chắn chính quyền Bắc Kinh sẽ đẩy mạnh hơn nữa nhằm hiện thực hóa chính sách này trong những năm tới đây.
Nguồn : NguyenTanDung.org

Kinh doanh Bất Động Sản ở Việt Nam lãi gấp 5 lần Singapo.

21:10 |

 Có nên đầu tư Đất Nền Bình Dương - Đất dự án Bình Dương?



Đầu tư ở Việt Nam, tỉ suất lợi nhuận phải đạt đến 15-25% mới được coi là khả thi. Nhưng ở Singapore, con số này dừng ở 5% cũng được coi là khả thi.

Phóng viên báo Infonet có cuộc phỏng vấn ông Akshay Kulkarni, Giám Đốc Dịch vụ Tư vấn BĐS khách sạn, nghỉ dưỡng, Khu vực Nam & Đông Nam Á, Cushman & Wakefield về phân khúc BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam.

+ Ông đánh giá thế nào về mức độ quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng Việt Nam?

Tôi thấy có khá nhiều quỹ đầu tư nước ngoài hiện xem xét đầu tư tại Việt Nam vì họ thấy được tiềm năng tăng trưởng, tiềm năng phát triển của thị trường này.

Tuy nhiên khó khăn hiện nay chính là môi trường kinh doanh ở Việt Nam. Ví dụ như quy trình đăng ký kinh doanh, quá trình vận hành có những khó khăn hay thuận lợi gì…đây cũng là những điều mà các nhà đầu tư phải nghiên cứu và chiêm nghiệm trong thời gian dài trước khi quyết định.

 Hiện nay có khá nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang triển khai dự án, cụ thể như Rockefeller mới đầu tư 2,5 tỷ đô vào dự án tại Vũng Rô - Phú Yên, nhà tỷ phú Israel Igal Ahouvi với dự án Alma Resort tại Bãi Rồng – Cam Ranh trị giá 300 triệu USD cho thấy các nhà đầu tư đã thấy được tiềm năng phát triển và mạnh dạn đầu tư.

Nếu như Việt Nam có thể giải quyết được những vấn đề còn tồn đọng như quy trình đăng ký kinh doanh, chất lượng cơ sở hạ tầng… Việt Nam sẽ còn thu hút nhiều nhà đầu tư hơn nữa.

 Xét trên góc độ ngành kinh doanh du lịch, nếu chính sách cấp thị thực được nới lỏng và chi phí xin thị thực được giảm thiểu, lượng khách du lịch đến Việt Nam sẽ tăng hơn nữa.

Một ví dụ cụ thể là Thổ Nhĩ Kỳ, khi mở rộng danh sách các quốc gia miễn thị thực vào đất nước này, số lượng khách du lịch gia tăng ngoạn mục trong năm đầu tiên.

Tại Việt Nam phương tiện đi lại và nơi ăn chốn ở cho khách du lịch đến đây vẫn chưa thuận tiện.

Chẳng hạn, hiện tại mỗi ngày chỉ có ba chuyến bay thẳng tới thành phố Đà Nẵng với 360 - 400 lượt khách cho mỗi chuyến bay. Nhưng Đà Nẵng có thể đón lượng khách nhiều hơn rất nhiều nếu giao thông hàng không được tăng cường.

+ Thị trường BĐS nghỉ dưỡng, khách sạn của Việt Nam đã xuất hiện nhiều nhà đầu tư đến từ Mỹ, Israel, Nga… Liệu đây có phải là một làn sóng đầu tư mới không?

Là một nhà đầu tư có vốn nhàn rỗi, tôi có thể xem xét đầu tư tại Việt Nam, Singapore, Myanmar, Malaysia, Ấn Độ hoặc Trung Quốc. Những quốc gia này đều là những điểm đến đầu tư của khu vực châu Á.

Việt Nam không thể so sánh được với Singapore hay Trung Quốc vì những khác biệt rõ ràng về quá trình phát triển và quy mô đầu tư.

Những nếu Việt Nam có thêm thông tin về môi trường và cách thức kinh doanh tại Việt Nam, các nhà đầu tư sẽ mạnh dạn hơn khi tiếp cận thị trường này.

Trong tương lai, dĩ nhiên nhiều nhà đầu tư đến từ các châu lục khác sẽ xem xét thị trường Việt Nam. Nhưng khi nào họ chính thức thâm nhập và đầu tư vào thị trường này thì vẫn còn là vấn đề thời gian.

Hiện tại thị trường Việt Nam có một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng khá thu hút khách du lịch như Laguna tại Huế, Hyatt Regency tại Đà Nẵng, Hồ Tràm Strip tại Bà Rịa, Vũng Tàu.

Tuy nhiên, để được đánh giá là thành công, phải xét đến thời gian hoàn vốn và tỉ lệ sinh lời của dự án, thường trong những năm đầu tiên thì đa số các dự án đều không có lãi.

Đầu tư ở Việt Nam, tỉ suất lợi nhuận phải đạt đến 15-25% mới được coi là khả thi. Nhưng ở Singapore, con số này dừng ở 5% cũng được coi là khả thi. Khi xem xét đầu tư, đầu tư ở đâu, dự án nào, ai trực tiếp triển khai, đầu tư vào thời điểm nào …rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến độ khả thi của dự án.

+  Hình thức đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng để bán có phải là mối quan tâm của các nhà đầu tư hiện nay?

Tôi không nghĩ đây sẽ là một xu hướng đầu tư trong tương lai, đặc biệt là tại một thị trường mới nổi như Việt Nam. Hầu hết những chủ đầu tư bán dự án đều là những chủ đầu tư muốn rút vốn nhanh và ngừng hoạt động trên thị trường.

Tại hầu hết các thị trường châu Á, chỉ khi kinh doanh không có lãi, chủ đầu tư mới rao bán tài sản.

Năm ngoái tại thành phố Hồ Chí Minh, khoảng bốn đến năm bất động sản khách sạn được chuyển nhượng. Nhưng đây không phải là một xu hướng trên thị trường.

Hình thức mua và cho thuê lại theo thời gian (Timeshare) cũng không phải là hình thức kinh doanh tốt tại Việt Nam. Hình thức kinh doanh này phụ thuộc phần nhiều vào đặc điểm của thị trường, nhu cầu đặc trưng của khách du lịch khu vực đó. Hình thức kinh doanh này có thể thành công ở Florida hơn là ở Việt Nam.

Thêm vào đó, mỗi văn hóa lại có một đặc trưng riêng. Nếu ở Mỹ, Châu Âu cho thuê là giao lại toàn bộ cho đại lý và người thuê quản lý. Nhưng ở Châu Á nói chung, tâm lý chủ nhà không thể yên tâm khi giao lại đồ đạc cho người thuê sử dụng toàn bộ.

+ Ông có khuyến nghị gì để Việt Nam cải thiện môi trường đầu tư và thu hút đầu tư bất động sản khách sạn, nghỉ dưỡng hay không?

Nếu tôi có thể khuyến nghị, tôi đề xuất 3 điều sau:

* Một là việc phổ cập và minh bạch chính sách cho các nhà đầu tư nước ngoài. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài không hiểu về luật pháp và chính sách đầu tư tại Việt Nam.

* Thứ hai, các nhà đầu tư rất nghi ngại về giá trị đất. Giá đất quá cao cũng là một yếu tố bất lợi cho Việt Nam trong quá trình thu hút các nhà đầu tư nước ngoài. Dù có kinh doanh vận hành tốt đến đâu thì cũng phải một thời gian rất dài mới có thể khấu hao được.

* Thứ ba, Việt Nam có nhiều chính sách hỗ trợ, khuyến khích các nhà đầu tư nước ngoài kinh doanh, sinh sống tại Việt Nam nhưng điều kiện và thủ tục để tiếp cận những hỗ trợ này, nhiều nhà đầu tư nước ngoài không biết tìm thông tin ở đâu. Khắc phục được những điều cơ bản này, Việt Nam sẽ cải thiện được môi trường đầu tư và trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn hơn.

+ Ông nghĩ thế nào về việc đầu tư kinh doanh casino trong các dự án?

Tại Việt Nam, mô hình kinh doanh casino tại các khu nghỉ dưỡng, khách sạn bắt đầu phát triển rầm rộ. Nhưng đối với một đất nước đang phát triển kinh tế như Việt Nam, tôi không chắc hình thức kinh doanh này có bền vững hay không.

Kinh doanh casino phụ thuộc vào nhiều yếu tố: kinh tế, an ninh, chính trị và hệ thống quản lý kinh doanh casino. Các quốc gia như Phillipines, Singapore hay thành phố Macau đã có một nền tảng kinh tế du lịch giàu mạnh và casino là hình thức kinh doanh phổ biến.

Đặc biệt, người dân ở các địa phương này không được phép chơi casino mặc dù casino tại đây vô cùng phát triển. Tóm lại, theo tôi, casino chỉ là một trong những dịch vụ gia tăng giá trị và không thể là hình thức kinh doanh chủ chốt nếu như bất động sản nghỉ dưỡng và chất lượng du lịch chưa được phát triển hoàn thiện.
Linh Lan.

Tag: Thời sự, dat binh duong gia re, ban dat binh duong

Đất Nền Bình Dương - Không cần chờ sổ đỏ.

20:55 |

Tin vui cho ĐẤT NỀN BÌNH DƯƠNG

Bộ TNMT cho biết đang khẩn trương hoàn thiện hành lang pháp lý, phấn đấu đến 31/12/2015 sẽ triển khai mô hình Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất một cấp trên toàn quốc.

Năm 2012, Đề án thí điểm kiện toàn Văn phòng ĐKQSDĐ (sổ đỏ) một cấp được thực hiện tại 4 tỉnh thành, gồm Đồng Nai, Hải Phòng Đà Nẵng và Hà Nam. Theo đó, thời gian thực hiện cấp sổ đỏ rút ngắn, tại Đà Nằng thời gian giảm từ 33 ngày xuống còn 15 ngày; tại Hà Nam thời gian cấp sổ đỏ lần đầu giảm từ 33 ngày xuống còn 12 ngày.

Bên cạnh đó, số lượng  giấy chứng nhận được cấp nhiều hơn. Thành phố Đà Nẵng cấp gần 40 nghìn sổ đỏ, nâng tỷ lệ đất được cấp từ 39% lên 88%; tỉnh Đồng Nai cơ bản hoàn thành việc cấp sổ đỏ; thành phố Hải Phòng cấp được hơn 11,7 nghìn sổ đỏ, nâng tỷ lệ cấp cho các loại đất chính của thành phố tăng từ 78% lên 91,2%.

Theo Bộ TNMT, mô hình Văn phòng ĐKQSDĐ một cấp là bước chuyển quan trọng trong công tác quản lý đất đai. Việc xây dựng mô hình là việc quan trọng cần thiết nhưng có không ít khó khăn. Do đó, để mô hình được nhân rộng các ngành, tỉnh, thành cần tập trung chỉ đạo quyết liệt, chuẩn bị công phu. Ngành tài nguyên-môi trường khẩn trương hoàn thiện hệ thống văn bản, hành lang pháp lý, hoàn thiện cơ chế hoạt động của mô hình. Phấn đấu đến 31-12-2015, mô hình văn phòng đăng ký QSDĐ một cấp được thực hiện cơ bản trên toàn quốc.
 dat-binh-duong-gia-re 
Nguồn: CafeF.vn
Cần mua dat binh duong gia re hoặc ban dat binh duong
Liên Hệ
Vũ Minh Hải - Trưởng phòng kinh doanh 
ĐT: 0933240497 - 0974107047 - vuminhhai.bd@gmail.com
CÔNG TY CỔ PHẦN XD - TM - DV BẤT ĐỘNG SẢN SONG HÀNH
ĐC: Lô 45  - DL14 - KCN Mỹ Phước 3 - Bến Cát - Bình Dương.
Mua và bán đất nền Bình Dương - Trung thực - Uy tín - Nhanh Chóng 


dat nen binh duong, ban dat binh duong 

Đất nền Bình Dương chạm đáy, có cơ hội cho nhu cầu thực?

03:59 |

Hướng đi mới cho Đất nền Bình Dương.

Phân khúc giá đất nền bình dương bây giờ chỉ còn từ 1tr đến 3tr/m2 đối với các nền đất 5x30m,10x30m....thấp hơn rất nhiều so với cách đây vài năm. Vậy...

Bất động sản đã chạm đáy, giá cả đã xuống đến mức không thể thấp hơn, các đại gia nhà đầu tư bán tống bán tháo những nền đất đã đầu tư vào Bình Dương. Do đó người có nhu cầu thực đã có thể mua được một miếng đất, một dãy nhà trọ đúng với cái giá mà nó đáng ra phải có.
Vậy nhu cầu thực hiện nay ở Bình Dương là gì?
Với tầm nhìn nhỏ bé của mình thấy hiện nay đa số khách hàng của mình đều mua để xây dãy trọ hoặc để ở, Rất hiếm người mua dat binh duong gia re để đầu tư cho 1 hoặc 2 năm hoặc lâu hơn thế nữa. Mua là xây dãy trọ ngay hoặc xây để ở ngay.
Tóm lại Nhu cầu thực đã lên ngôi, giai đoạn hậu khủng hoảng đã xuất hiện , thị trường đã ngoi ngóp sống dậy và khởi sắc.
Ngoài ra cũng xuất hiện nhiều nhà đầu tư lướt sóng, tìm hiểu kỹ thị trường và đầu tư theo dạng ăn nhanh, không ăn được lè ra ngay. Cơ chế cơ bản là đặt cọc, gửi lại công ty bán luôn, lấy chênh lệch tầm 20 đến 30 tr / 1 nền 150m2 sau 1 tháng.Cụ thể là đất tại khu Mỹ phước 1 mở rộng , khi nhà An Sinh Xã hội tại đây sắp đưa vào sử dụng, dự kiến ngay lập tức có khoảng 2000 CN của PANKO về ở, đất ở đây đang lên từng ngày.
Tuy nhiên để có thể lướt được thì phải hiểu cực rõ thị trường tại đây, có nơi đất lên từng ngày, có nơi lại chết đứng, vì vậy muốn đầu tư dạng này cần phải kết hợp với nhiều chuyên gia BDS tại khu vực, công ty.
Và một yếu tố vô cùng quan trọng đó là :
  Có rất nhiều Ngân Hàng bắt đầu cứu BĐS , chi tiết rõ hơn nếu bạn quan tâm thì xem tại

Ngân hàng đã cứu Bất Động Sản như thế nào?


Chi tiết liên hệ về Đất Nền Bình Dương, dat binh duong gia re vui lòng:
Liên Hệ
Vũ Minh Hải - Trưởng phòng kinh doanh
ĐT: 0933240497 - 0974107047 - vuminhhai.bd@gmail.com
CÔNG TY CỔ PHẦN XD - TM - DV BẤT ĐỘNG SẢN SONG HÀNH
ĐC: Lô 45  - DL14 - KCN Mỹ Phước 3 - Bến Cát - Bình Dương.
Mua và bán đất nền Bình Dương - Trung thực - Uy tín - Nhanh Chóng 


dat nen binh duong, ban dat binh duong 

Dự án BĐS: Sống sót trước cửa tử, vì đâu nên nỗi...

02:49 |


Đất nền Bình Dương thoát ra từ vực sâu?

Phân khúc đất Bình Dương giá rẻ đã nóng trở lại. Vậy đâu là  nguồn sinh khí đã thổi vào nơi âm u này?
Được ngân hàng tích cực bơm vốn và linh hoạt cơ chế cho vay, hàng loạt dự án từ Bắc tới Nam đang rục rịch khởi động trở lại sau thời gian bất động.
Giữa tháng 7, liên minh 5 sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội (G5) bất ngờ tuyên bố mở bán chung cư 89 Phùng Hưng với giá 14-15 triệu đồng mỗi m2. Sau một thời gian ngừng thi công, nhờ được Ngân hàng Indovina tài trợ tín dụng, dự án được tái khởi động. Không tiết lộ số vốn được rót, song G5 khẳng định dòng tiền sẽ đi đúng mục đích vì “ngân hàng chỉ giải ngân trực tiếp cho nhà thầu trên cơ sở khối lượng xây lắp”.
Một số chủ đầu tư khác cũng đang tích cực đẩy nhanh tiến độ thi công những dự án trùm mền lâu nay như CT number one của Công ty cổ phần Bất động sản AZ hay HP Landmark Tower. Dự án HP Landmark thậm chí còn công bố mở bán 700 căn hộ sau khi được Ngân hàng Quân đội rót vốn 500 tỷ đồng.
Tại Tp.HCM hôm 5/7, Công ty đầu tư xây dựng An Điền vừa làm lễ tái khởi động dự án chung cư Ngọc Phương Nam và công bố Ngân hàng BIDV chi nhánh Bến Thành cam kết tài trợ vốn cho giai đoạn còn lại.
Cũng vừa tìm được phao cứu sinh từ nhà băng trong năm 2014 là dự án 584 Lilama SHB. Từng bị đình trệ nhiều năm do thị trường bất động sản khủng hoảng, tháng 6/2014 dự án này được xây lại nhờ hai ngân hàng Sacombank và Phương Nam tái cấp vốn. Tổng giám đốc Công ty Lilama SHB Lê Tấn Hòa, chủ đầu tư dự án cho biết sở dĩ công trình có thể tiếp cận nguồn vốn ngân hàng để tìm cơ hội hồi sinh vì giá khá mềm, 14 triệu đồng mỗi m2 và diện tích chủ yếu là loại vừa và nhỏ, trung bình 45-50 m2. "Chúng tôi tiếp cận nguồn vốn mới với mức lãi suất 8-9% một năm nên le lói hy vọng sống lại", ông Hòa nói.
dat binh duong gia re
Đất nền Bình Dương đã hồi sinh

Thị trường bất động sản đang từng bước chuyển mình.
Sự sống dậy của nhiều dự án đang hấp hối được nhiều chuyên gia nhận định là cú chuyển mình của thị trường địa ốc. Ông Trần Như Trung, Phó tổng giám đốc Tân Hoàng Minh nhận định doanh nghiệp sau khi được rót vốn có thể toàn tâm toàn ý vào việc thiết kế, phát triển dự án, bán hàng, chăm sóc khách hàng mà không còn phải đau đầu tìm nguồn tài chính. Nhờ vậy, thị trường có thêm nguồn cung, khách hàng cũng có nhiều lựa chọn hơn.
"Sau giai đoạn bán hàng ăn xổi, phục vụ cho nhiều nhà đầu tư lướt sóng, nhiều đơn vị đã cam kết bán hàng cho người có  nhu cầu thực. Điều này cho thấy thị trường bất động sản đang ở giai đoạn hậu khủng hoảng và đang từng bước trưởng thành”, ông Trung nhận định.
Trao đổi với PV, một lãnh đạo của Bộ Xây dựng cho hay, hiện bất động sản không còn bị xếp vào dạng phi sản xuất. Chính phủ đã có chính sách hỗ trợ vốn cho thị trường bất động sản bằng gói 30.000 tỷ đồng, trong đó hỗ trợ trực tiếp cho phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở quy mô nhỏ, giá thấp. Các điều kiện vay vốn theo gói này mới đây cũng được nới lỏng hơn. "Chủ trương của Chính phủ là khuyến khích để thị trường bất động sản lấy lại sự quan tâm của xã hội và đẩy mạnh thị trường bất động sản phát triển về lượng giao dịch và giữ giá ổn định, tránh việc sốt ảo", ông khẳng định.
Theo ông Trung, nhờ sự giám sát khắt khe từ phía ngân hàng, doanh nghiệp không còn tùy tiện trong việc sử dụng vốn. Họ phải sử dụng vốn vay đúng mục đích, tập trung cho phát triển dự án, chứ không thể cứ một mình một đường làm như trước nữa. Lãnh đạo Tân Hoàng Minh cho rằng, đây cũng là cơ hội để những dự án thực sự thiếu năng lực rời bỏ thị trường, thông qua hình thức mua bán sáp nhập.
Ngoài đồng vốn hỗ trợ của ngân hàng, dự án muốn thành công còn phải phụ thuộc vào vị trí và tư duy điều hành của chủ đầu tư. “Dự án hoàn thiện nhưng vị trí quá xa trung tâm, chất lượng kém chưa có cơ sở hạ tầng giao thông, xã hội và chủ đầu tư có tầm nhìn hạn hẹp, không nắm bắt được tâm lý thị trường thì cũng rất khó thành công”, ông Trung nhận định.
Giới kinh doanh địa ốc cho rằng, không phải dự án nào cũng đủ điều kiện lách qua khe cửa hẹp để lọt vào danh sách được tái cấp vốn. Tổng giám đốc Công ty tư vấn Nam Phát - Nguyễn Mạc Hoài Nam đánh giá, để tiếp cận dòng tiền hỗ trợ từ ngân hàng trong thời điểm này, hầu hết các dự án phải hội đủ một số tiêu chí như thuộc phân khúc thị trường có nhu cầu lớn và khả năng chi trả cao, giá rẻ, diện tích nhỏ, thời gian hoàn thiện ngắn. Hiện người mua để ở là chủ đạo của thị trường. Nhóm khách hàng này không có quá nhiều tiền để mua diện tích lơn. “Tổng giá trị căn hộ quá cao cũng sẽ rất khó được ngân hàng chấp thuận cho vay và khách hàng cũng ngại mua", ông nói.
Chia sẻ với PV, lãnh đạo nhiều ngân hàng cũng thừa nhận chỉ những dự án có khả năng hồi sinh mới được bơm vốn. Một đại diện của Ngân hàng SHB cho biết, ngoài đầy đủ hồ sơ pháp lý, nhiều dự án tập trung vào phân khúc nhà giá rẻ, cho người thu nhập thấp đã được nhà băng tạo điều kiện vay vốn.
Theo Báo cáo của Bộ Xây dựng, trên địa bàn cả nước có tổng số khoảng 4.015 dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới với tổng mức đầu tư ước tính gần 4,5 triệu tỷ đồng. Cả nước có 3.258 dự án (chiếm 81%) được tiếp tục triển khai, 455 dự án cần phải điều chỉnh cơ cấu cho phù hợp với quy hoạch. Gần 300 dự án chiếm diện tích đất 14.819 ha phải dừng triển khai là do chủ đầu tư không huy động được thêm nguồn vốn.
Một lãnh đạo Vụ Tín dụng Ngân hàng Nhà nước cũng cho rằng sự vào cuộc của các nhà băng đã góp phần hồi sinh cho nhiều dự án cũng như làm ấm lại thị trường bất động sản. Theo vị này, ngoài đẩy mạnh giải ngân qua gói 30.000 tỷ đồng, nhiều nhà băng cũng đã xúc tiến chương trình liên kết 4 nhà giữa chủ đầu tư, nhà thầu, ngân hàng và đơn vị cung ứng vật liệu xây dựng. Bên cạnh đó, thay vì thắt chặt tín dụng như trước đây, nhiều ngân hàng cũng đã xem xét tạo điều kiện bơm thêm vốn cho một số dự án, khách hàng có khả năng phục hồi tốt.
Việc ngân hàng mở rộng hầu bao sẽ tạo cơ hội hồi sinh cho nhiều dự án. Một lãnh đạo Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn cho hay, các dự án đói vốn muôn hình vạn trạng như chưa thu được tiền của khách hàng, thậm chí có khi chủ đầu tư cầm tiền đầu tư dự án khác… Bản thân ngân hàng phải khảo sát kỹ lưỡng về khả năng thu hồi vốn của dự án mới ra quyết định.
Theo ông, tùy trường hợp cụ thể, mỗi ngân hàng đều có tiêu chí chọn lựa riêng nhưng nhìn chung đều phải đảm bảo dòng tiền có khả năng thu hồi và sinh lời. “Để dòng vốn đúng mục đích, ngân hàng chỉ thanh toán cho nhà thầu. Ngân hàng không cho chủ đầu tư rút tiền ra để tránh chuyện rót vốn vào dự án khác hoặc ‘làm chuyện này chuyện kia’", ông nhận định.
(Theo Vnepress)
Cần mua dat binh duong gia re hoặc ban dat binh duong
Liên Hệ
Vũ Minh Hải - Trưởng phòng kinh doanh 
ĐT: 0933240497 - 0974107047 - vuminhhai.bd@gmail.com
CÔNG TY CỔ PHẦN XD - TM - DV BẤT ĐỘNG SẢN SONG HÀNH
ĐC: Lô 45  - DL14 - KCN Mỹ Phước 3 - Bến Cát - Bình Dương.
Mua và bán đất nền Bình Dương - Trung thực - Uy tín - Nhanh Chóng 


dat nen binh duong, ban dat binh duong 

Sắp có “siêu cao tốc” TP. Hồ Chí Minh – Phnôm Pênh

20:38 |

Theo thông tin từ Bộ GTVT, Bộ GTVT Việt Nam và Bộ Giao thông Công chính Campuchia vừa thống nhất xây dựng Đề án ưu tiên đầu tư trục cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Phnôm Pênh trình Chính phủ 2 nước phê duyệt.

dat binh duong gia re
Quang-truong-doc-lap-dat-nen-binh-duong
 Đối với kế hoạch đầu tư xây dựng đường cao tốc Hồ Chí Minh - Phnôm Pênh, Bộ GTVT cho biết theo Quyết định số 1734/ QĐ-TTg tuyến đường bộ cao tốc Hồ Chí Minh - Mộc Bài sẽ kết nối từ đường Vành đai 3, TP. Hồ Chí Minh tới cửa khẩu Mộc Bài có chiều dài 55km, quy mô 4-6 làn xe và được nghiên cứu đầu tư xây dựng sau năm 2020.

Bộ GTVT cũng khẳng định, nếu do nhu cầu phát triển kinh tế đòi hỏi phải xây dựng tuyến đường này nhanh hơn, Việt Nam sẵn sàng phối hợp với Campuchia bắt đầu nghiên cứu triển khai dự án này tại thời điểm hiện tại là phù hợp

Tuyến hiện tại từ TP. Hồ Chí Minh đến cửa khẩu Mộc Bài là tuyến Quốc lộ 22 có chiều dài 58km đạt tiêu chuẩn cấp I, quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe hỗn hợp. Hiện tại, lưu lượng giao thông tương đối cao, thường xuyên bị ùn, tắc vào giờ cao điểm. Đây là tuyến AH1 trong mạng đường bộ Xuyên Á và trùng với Tuyến hành lang phía Nam nối Vũng Tàu - TP. Hồ Chí Minh - Phnôm Pênh - Xiêm Riệp - Băng Cốc, là tuyến có tiềm năng phát triển mạnh trong hợp tác Tiểu vùng Mê Kông.

Được biết, tại buổi làm việc giữa Bộ GTVT Việt Nam và Đoàn Bộ Giao thông Công chính Campuchia ngày 28/7/2014, Bộ giao thông 2 nước đã đồng ý về nguyên tắc việc ký kết Biên bản ghi nhớ giữa hai bộ để thống nhất các nội dung về Kế hoạch triển khai đầu tư xây dựng đường cao tốc Hồ Chí Minh - Phnôm Pênh.
Trong một diễn biến khác, cuối tháng 3 vừa qua, trong chuyến làm việc giữa Bộ trưởng Đinh La Thăng và Đoàn đại biểu Bộ Công chính và vận tải CHDCND Lào, hai bên đã ký kết một biên bản ghi nhớ quan trọng.
Mục tiêu cụ thể được đặt ra tại Biên bản ghi nhớ này là sẽ tập trung khởi công tuyến đường bộ nối thủ đô Hà Nội – Viêng Chăn cuối năm 2014. Dự kiến, tuyến đường sẽ có tổng chiều dài khoảng 67km từ huyện Sầm Tớ (tỉnh Hủa Phăn) đi Tha Lấu, biên giới hai nước Việt – Lào.
Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ kết nối huyện Sầm Tớ (Lào) với tỉnh Thanh Hóa (Việt Nam), hình thành tuyến kết nối Xiêng Khoảng - Hủa Phăn - Thanh Hóa. Đặc biệt, đây sẽ là tuyến đường bộ ngắn nhất giữa Hà Nội – Viêng Chăn, nối thủ đô của hai nước qua đó tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội trong khu vực.
Theo : cafef.vn
KHÔNG CẦN MUA ĐẤT 
Chỉ cần gọi tới 0933240497 - quý khách sẽ được tư vấn hỗ trợ chuyên nghiệp về các vấn đề thủ tục pháp lý, vấn đề xây dựng. Đặc biệt : quý khách sẽ được thiết kế xây dựng và miễn phí phối cảnh 3D, tư vấn xây dựng và kinh doanh dãy trọ. 

Liên Hệ

Vũ Minh Hải - Trưởng phòng kinh doanh 
ĐT: 0933240497 - 0974107047 - vuminhhai.bd@gmail.com
CÔNG TY CỔ PHẦN XD - TM - DV BẤT ĐỘNG SẢN SONG HÀNH
ĐC: Lô 45  - DL14 - KCN Mỹ Phước 3 - Bến Cát - Bình Dương.
Mua và bán đất nền Bình Dương - Trung thực - Uy tín - Nhanh Chóng  
Chuyên ban dat binh duong ,dat binh duong gia re
Tag: Mỹ Phước 1 Mỹ Phước 2 Mỹ Phước 3  

Doanh nghiệp BĐS kỳ vọng thị trường vẫn sôi động trong tháng Ngâu

20:18 |

Những động thái “bung” hàng liên tiếp ngay sát tháng 7 âm lịch (tháng Ngâu) của nhiều chủ đầu tư đủ cho thấy họ rất kỳ vọng sẽ có nhiều giao dịch ngay cả trong tháng 7 âm lịch sắp tới.

dat binh duong gia re
Thông thường, tháng Ngâu vẫn luôn là nỗi ám ảnh của không ít chủ đầu tư BĐS, nhiều doanh nghiệp bất động sản tránh mở bán dự án trong tháng này. Tuy nhiên, năm nay trái với thông lệ hàng năm, mặc dù đã cận thời điểm tháng 7 âm lịch, nhiều doanh nghiệp vẫn tích cực bung hàng ra thị trường trong bối cảnh sức mua của thị trường đang có đà tăng mạnh mẽ.

Mới đây thị trường BĐS Hà Nội sôi động với thông tin Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc công bố sẽ đồng loạt chào bán 4 khu chung cư trong tháng 7 và tháng 8/2014: Mỹ Sơn Tower ( 23 triệu đồng/m2 – quận Thanh Xuân), Chung cư Bắc Hà Tower (1,3 tỷ đồng/căn – Lê Văn Lương kéo dài), Chung cư Văn Phú Victoria (15 triệu đồng/m2 – quận Hà Đông) và Khu Căn hộ cao cấp Royal City (35 triệu đồng/m2 – quận Thanh Xuân).

Không tránh tháng Ngâu, nhiều chủ đầu tư khác cũng rầm rộ mở bán dự án trong dịp này. Ngày 26/7, Phúc Hà Group công bố mở bán căn hộ dự án Thăng Long Victory (Hoài Đức) với giá từ 810 triệu đồng/căn. Trên thị trường cũng có thêm một số dự án với tên tuổi khá mới được chào bán như dự án Diamond Blue ở Thanh Xuân với giá bán từ 17 - 19 triệu đồng/m2. Hay dự án chung cư Green Stars (Bắc Từ Liêm) gia nhập thị trường với mức giá từ 1,5 tỷ đồng/căn.

Tại TP HCM, Công ty Cổ phần Sài Gòn Nhà đất (Saigonland) cũng đã chính thức công bố dự án Căn hộ Saigonland (ngã tư Hàng xanh, Quận Bình Thạnh) với giá từ 1,6 tỉ đồng/căn. Hay công ty CP Nhà Hưng Ngân cũng vừa công bố mở bán Dự án Hưng Ngân Garden (quận 12) với mức giá từ 699 triệu đồng một căn. Mới đây Công ty CP Bất động sản Sài Gòn ViNa, chủ đầu tư chung cư Linh Trung (Quận Thủ Đức) vừa công bố mở bán các căn hộ với giá từ 654 triệu đồng một căn.

Để hút khách trong tháng Ngâu, nhiều chủ đầu tư đã gia tăng khuyến mãi, triết khấu cho người mua nhà trong dịp này. Có thể kể đến như, chung cư Westa (KĐT Mỗ Lao, Hà Đông) vừa được chủ đầu tư điều chỉnh giá về mức trung bình 17,9 triệu đồng/m2 xây thô và 21 triệu đồng/m2 căn hộ hoàn thiện, thay vì mức giá bán trước đây là 26 - 28 triệu đồng/m2. Hay tại dự án Thăng Long Victory, chủ đầu tư mở bán dự án cùng thông điệp “Mua nhà sang - Nhận vàng 9999” - khách hàng mua căn hộ được tặng 2 chỉ vàng ngay.

Chia sẻ với truyền thông vì sao nhiều chủ đầu tư vẫn rầm rộ bung hàng trước tháng Ngâu, ông Nguyễn Hoàng Nam - GĐ Sàn Info (Ocean Group) cho rằng, khác với phân khúc thổ cư, phân khúc nhà chung cư hầu như không bị ảnh hưởng nhiều đối với tháng cô hồn. Phần lớn các giao dịch ở phân khúc này là mua bán nhà ở hình thành trong tương lai nên khách hàng chỉ hay "kiêng" chuyển nhà, nhập trạch trong tháng 7 âm lịch chứ ít "kiêng" mua bán.

Cùng quan điểm với ông Nam, ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cho biết: “Theo thực tế bán hàng trong những năm vừa qua, chúng tôi luôn có thanh khoản tốt trong các tháng ngâu, thậm chí, doanh thu từ tháng ngâu luôn nằm trong tháng có doanh thu bán hàng tốt nhất trong năm". Ông Quyết cho biết thêm, tháng Ngâu cũng là tháng mà các chính sách bán hàng tốt nhất được đưa ra bao gồm chính sách giá, thanh toán, khuyến mã.....

>>>Nóng: Giao dịch BĐS 6 tháng đầu năm 2014 tăng gấp đôi cùng kỳ

Thanh Ngà
Theo Trí Thức Trẻ
KHÔNG CẦN MUA ĐẤT 
Chỉ cần gọi tới 0933240497 - quý khách sẽ được tư vấn hỗ trợ chuyên nghiệp về các vấn đề thủ tục pháp lý, vấn đề xây dựng. Đặc biệt : quý khách sẽ được thiết kế xây dựng và miễn phí phối cảnh 3D, tư vấn xây dựng và kinh doanh dãy trọ. 

Liên Hệ

Vũ Minh Hải - Trưởng phòng kinh doanh 
ĐT: 0933240497 - 0974107047 - vuminhhai.bd@gmail.com
CÔNG TY CỔ PHẦN XD - TM - DV BẤT ĐỘNG SẢN SONG HÀNH
ĐC: Lô 45  - DL14 - KCN Mỹ Phước 3 - Bến Cát - Bình Dương.
Mua và bán đất nền Bình Dương - Trung thực - Uy tín - Nhanh Chóng  
Chuyên ban dat binh duong ,dat binh duong gia re
Tag: Mỹ Phước 1 Mỹ Phước 2 Mỹ Phước 3  

Đất Bình Dương Giá Rẻ tuần 4 tháng 7 Thị trường sôi động với hàng loạt sự kiện "nóng"

20:09 |

Người mua chung cư không phải nộp tiền sử dụng đất, giá chung cư Hà Nội đồng loạt giảm, cứ mua nhà dưới 1,05 tỷ đồng là được vay ưu đãi lãi suất 5%/năm....là những sự kiện quan trọng của thị trường tuần qua.

Bộ Tài chính khẳng định người mua chung cư không phải nộp tiền sử dụng đất: Trong thời gian qua, có nhiều ý kiến đề cập vấn đề từ ngày 01/8/2014, người mua chung cư phải nộp tiền sử dụng đất theo Thông tư số 76/2014/TT-BTC. Trước tình hình đó, ngày 21/7 Bộ Tài chính đã chính thức khẳng định: "Không có chuyện chuyển trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất tại các chung cư từ chủ đầu tư sang người mua nhà. Nhà nước không thu tiền sử dụng đất trực tiếp của các hộ dân mua nhà của chủ đầu tư. Việc mua, bán nhà giữa chủ đầu tư và các hộ dân được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật về nhà ở".

Cứ mua nhà dưới 1,05 tỷ đồng là được vay ưu đãi lãi suất 5%/năm: Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đã tiết lộ về “Nghị quyết số 02 điều chỉnh, bổ sung” sẽ được ban hành trong thời gian tới. Điểm đáng chú ý của Nghị quyết 02 lần này là được điều chỉnh theo hướng đẩy mạnh giải ngân gói 30.000 tỷ đồng, kéo dài thời hạn vay từ 10 năm lên 15 năm, không yêu cầu người mua nhà ở thương mại cứ phải mua nhà ở dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 mới được vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ (lãi suất hiện tại là 5%/năm) mà chỉ cần tổng giá trị trong hợp đồng mua bán căn nhà dưới 1,05 tỷ đồng là được.
dat binh duong gia re
Trung-tâm-hành-chính-bình-dương


Tiếp tục đề xuất mở rộng cho người nước ngoài mua nhà: Theo ban soạn thảo dự thảo Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi), thời gian gần đây tiếp tục có thêm nhiều ý kiến đóng góp về việc mở rộng phạm vi kinh doanh bất động sản cho người VN định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài. Trong đó có đề xuất cho phép người VN định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất trong các dự án bất động sản của các chủ đầu tư để xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê.

Trên 1,1 tỷ USD vốn FDI chảy vào bất động sản 7 tháng đầu năm: Theo Cục Đầu tư nước ngoài, trong 7 tháng 2014 lĩnh vực bất động sản sau nhiều lần đứng ở vị trí thứ 3 về thu hút vốn FDI thì nay đã vươn lên vị trí thứ 2 với 20 dự đăng ký đầu tư mới trong 7 tháng. Tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm là 1,13 tỷ USD, chiếm 11,9%. Lĩnh vực xây dựng cũng có tới 69 dự án đăng ký đầu tư mới đạt 547,58 triệu USD, chiếm 5,7%. Điều này chứng tỏ, lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam vẫn đang là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư ngoại.

83 nghìn tỉ đồng "đọng" trong tồn kho bất động sản: Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, Bộ Xây dựng, cho biết, qua nửa năm, thị trường bất động sản đã có chuyển biến rõ rệt khi giao dịch tăng đáng kể, giá không giảm sâu thêm, hàng tồn kho giảm rõ rệt. Tính đến hết tháng 6, tổng giá trị tồn kho là 83.000 tỉ đồng. Trong đó, Hà Nội giảm 36% so với quý 1/2013 Tp HCM giảm 45%. Tỉ lệ tăng trưởng tín dụng bất động sản cao hơn tăng trưởng tín dụng chung của toàn ngành. Dư nợ vay đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà để bán cũng tăng khá.

Giá chung cư Hà Nội giảm dần: Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, chỉ số giá giao dịch chung cư trên địa bàn 11 quận trong quý II/2014 đều có biến động giảm hoặc đi ngang so với quý I. Cụ thể, ở phân khúc trung cấp, các quận Đống Đa, Hà Đông, Tây Hồ, Hai Bà Trưng ghi nhận mức giảm 2%. Quận Cầu Giấy, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm có mức giảm 1%. Hai quận còn lại là Ba Đình, Long Biên chỉ số giá căn hộ vẫn giữ nguyên trong suốt quý vừa rồi. Ở phân khúc căn hộ cao cấp, các quận Thanh Xuân, Tây Hồ có mức giảm 1%. Trong khi đó, tại hai quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm ghi nhận mức giá giao dịch giữ nguyên so với quý trước.
                                                                                                                         Nguồn :http://cafef.vn
Vũ Minh Hải - Trưởng phòng kinh doanh 
ĐT: 0933240497 - 0974107047 - vuminhhai.bd@gmail.com
CÔNG TY CỔ PHẦN XD - TM - DV BẤT ĐỘNG SẢN SONG HÀNH
ĐC: Lô 45  - DL14 - KCN Mỹ Phước 3 - Bến Cát - Bình Dương.
Mua và bán đất nền Bình Dương - Trung thực - Uy tín - Nhanh Chóng  
Chuyên ban dat binh duong ,dat binh duong gia re
Tag: Mỹ Phước 1 Mỹ Phước 2 Mỹ Phước 3  

Thanh toán bất động sản phải thông qua ngân hàng

20:02 |

Thanh toán bất động sản phải thông qua ngân hàng

dat nen binh duong
Thanh toán qua ngân hàng

 


Quy định này được cho là phù hợp với xu thế hạn chế giao dịch trực tiếp bằng tiền mặt và góp phần hạn chế hành vi rửa tiền.
BĐS là đất đai hay quyền sử dụng đất
Chiều 24-5, Quốc hội đã họp tại hội trường nghe Chính phủ và UBKT báo cáo tờ trình và thẩm tra dự án Luật kinh doanh BĐS (sửa đổi).
Qua 7 năm thực hiện, Luật kinh doanh BĐS đã đạt được nhiều kết quả tích cực, nhưng cũng phát sinh những hạn chế, bất cập như: thị trường BĐS phát triển thiếu lành mạnh; tình trạng đầu cơ, lũng đoạn thị trường làm biến động giá tác động đến tính ổn định vĩ mô và nền kinh tế.
“Qua thảo luận, đa số ý kiến trong UBKT tán thành sự cần thiết ban hành Luật kinh doanh BĐS (sửa đổi) nhằm tiếp tục phát triển lành mạnh thị trường BĐS; nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước đối với hoạt động kinh doanh BĐS, đáp ứng được yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước”, Chủ nhiệm UBKT guyễn Văn Giàu nói.
Về các loại BĐS đưa vào kinh doanh, đa số ý kiến tán thành quy định cụ thể các loại BĐS đưa vào kinh doanh thuộc phạm vi điều chỉnh của dự án Luật (Điều 5) và đề nghị các loại BĐS là nhà ở, các loại nhà, công trình xây dựng khác, quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai là những BĐS được giao dịch phổ biến trên thị trường thuộc phạm vi điều chỉnh của dự án Luật.
Tuy nhiên cũng có một số ý kiến đề nghị khái niệm BĐS là đất đai (khoản 1 Điều 3) hay quyền sử dụng đất (Điều 5) phải thống nhất với Luật đất đai.
Một vấn đề cũng còn nhiều ý kiến khác nhau là quy định tại khoản 2 Điều 8: “Các trường hợp bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua BĐS không nhằm mục đích kinh doanh hoặc có quy mô nhỏ thì không phải thành lập DN và đăng ký kinh doanh BĐS nhưng phải đăng ký kê khai, nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế”.
Theo đó, nhiều ý kiến đề nghị cần quy định rõ tiêu chí để xác định mức độ kinh doanh BĐS có quy mô nhỏ, trên cơ sở đó phân biệt rõ những trường hợp phải thành lập DN hoặc không phải thành lập DN. Bởi nhiều trường hợp kinh doanh quy mô nhỏ nhưng hệ số quay vòng nhanh, kinh doanh chuyên nghiệp tác động nhiều đến thị trường thì cũng cần điều chỉnh trong Luật.
Thanh toán trong giao dịch BĐS phải qua ngân hàng
Liên quan đến Điều 18 của dự thảo Luật quy định việc thanh toán trong giao dịch BĐS, nhiều ý kiến đề nghị quy định theo hướng bắt buộc việc thanh toán trong giao dịch BĐS phải thông qua NHTM.
Bởi dự thảo Luật đã quy định rõ điều kiện để tổ chức, cá nhân được kinh doanh BĐS là phải thành lập DN hoặc hợp tác xã. Như vậy, dự thảo Luật chủ yếu điều chỉnh các giao dịch kinh doanh BĐS có quy mô lớn, trong đó có ít nhất một bên là DN. Do vậy, nên bắt buộc việc thanh toán trong giao dịch BĐS phải thông qua NHTM. Quy định này cũng phù hợp với xu thế hạn chế giao dịch trực tiếp bằng tiền mặt và góp phần hạn chế hành vi rửa tiền.
Về Điều 14 của dự án Luật bổ sung quy định cho phép các chủ đầu tư kinh doanh BĐS được cho thuê, cho thuê mua BĐS hình thành trong tương lai, hầu hết ý kiến tán thành với quy định này nhằm tạo điều kiện cho bên thuê BĐS chủ động tham gia với chủ đầu tư trong việc hoàn thiện thiết kế, tránh tình trạng phải cải tạo, sửa chữa lại cho phù hợp với mục đích thuê gây tốn kém, lãng phí.
Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng, hình thức mua bán, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua BĐS hình thành trong tương lai rất dễ nảy sinh tranh chấp. Do vậy, đề nghị cần có các quy định chặt chẽ trong dự án Luật, nhất là các quy định liên quan đến bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của bên mua, thuê, thuê lại, thuê mua BĐS.
Về bảo lãnh trong bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai (Điều 16) và bán nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai (Điều 21), đa số ý kiến tán thành với quy định trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải ký hợp đồng bảo lãnh với một NHTM. Quy định này sẽ khắc phục được tình trạng sử dụng không đúng mục đích tiền ứng trước của bên mua; góp phần bảo vệ khách hàng...
Theo Thời báo ngân hàng

Đất nền Bình Dương


Từ 1-8, mua chung cư sẽ phải nộp tiền sử dụng đất

19:59 |

Đối với nhà cao tầng, nhà chung cư, nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp thì tiền sử dụng đất được phân bổ cho từng đối tượng sử dụng....
Thông tư 76/2014 của Bộ Tài chính mới ban hành, hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, sẽ có hiệu lực từ 1-8-2014.
Theo Thông tư này, sẽ phân bổ tiền sử dụng đất đối với trường hợp công trình xây dựng nhiều tầng gắn liền với đất được Nhà nước giao đất cho nhiều đối tượng sử dụng quy định tại Khoản 3 Điều 4 Nghị định số 45/2014.
ban dat binh duong
Theo nhiều chuyên gia, quy định mới này đã chuyển trách nhiệm trả tiền sử dụng đất
từ chủ đầu tư sang khách hàng.
Cụ thể, đối với công trình xây dựng là nhà cao tầng, nhà chung cư, nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp thì tiền sử dụng đất được phân bổ cho từng đối tượng sử dụng theo hệ số phân bổ nhân (x) với diện tích nhà của từng đối tượng sử dụng.
Trong đó, hệ số phân bổ được xác định bằng tỷ lệ giữa diện tích đất xây dựng nhà và tổng diện tích nhà của các đối tượng sử dụng. Trường hợp nhà có tầng hầm thì 50% diện tích tầng hầm được cộng vào tổng diện tích nhà của các đối tượng sử dụng để tính hệ số phân bổ.
Trường hợp diện tích các tầng hầm được xác định là thuộc sở hữu chung của các đối tượng sinh sống trong toà nhà thì diện tích các tầng hầm được phân bổ đều cho các đối tượng sử dụng nhà.
Trường hợp diện tích các tầng hầm được xác định là thuộc sở hữu của chủ đầu tư thì diện tích các tầng hầm được phân bổ để tính thu tiền sử dụng đất cho đối tượng là chủ đầu tư.
Còn đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê thì thực hiện phân bổ tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
Cũng theo Thông tư 76 này, kể từ ngày 1-7-2014 trở về sau, những dự án nhà ở, dự án khu đô thị mới chưa thực hiện xác định giá đất và thu, nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị quyết số 33/2008 của Chính phủ thì thực hiện xác định và thu, nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 45/2014 và hướng dẫn tại Thông tư 76 này.
Theo VOV

Siêu dự án Thành Phố Mới Bình Dương

19:56 |

Binh Duong New City

Binh Duong New City là một siêu dự án nằm trong tham vọng đưa Bình Dương thành một trong những Thành Phố phát triển tốt nhất Việt Nam.
Binh Duong New City tọa lạc tại Phường Phú Mỹ, xã Định Hòa thuộc Thị xã Thủ Dầu Một; xã Phú Chánh, xã Tân Hiệp, xã tân Vĩnh Hiệp thuộc huyện Tân Uyên; xã Hòa Lợi huyện Bến Cát tỉnh Bình Dương.

Để đảm bảo phát triển theo đúng đề án đã được phê duyệt, Khu đô thị mới khoảng 1.000 ha trong Khu liên hợp được quy hoạch thành một khu đô thị văn minh, hiện đại, trở thành quận trung tâm của thành phố Bình Dương trực thuộc trung ương trong tương lai theo định hướng quy hoạch đến năm 2020.

Đặc biệt nơi đây đã được Tỉnh Ủy, Ủy ban nhân dân và Hội đồng nhân dân tỉnh thống nhất chọn làm trung tâm hành chánh tập trung của Tỉnh. Nhằm hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 cho Khu đô thị mới theo mô hình hiện đại, tiên tiến, Becamex IDC đã mời đơn vị tư vấn nước ngoài là Viện nghiện cứu thiết kế thuộc trường đại học quốc gia Singapore (NUS) để triển khai quy hoạch chi tiết.
ban dat binh duong
Thành Phố Mới Bình Dương



Phối cảnh tổng thể khu dự án Binh Duong New City


Tháng 6 năm 2009 Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo quyết định số 2273/QĐ-UBND. Tháng 7 năm 2009 công ty Becamex đã được UBDN tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thực hiện dự án khu đô thị mới thuộc khu liên hợp theo quyết định số 2717/QĐ-UBND.

Khu đô thị mới sẽ là trung tâm chính trị - kinh tế, văn hóa, xã hội của toàn tỉnh. Một trung tâm đô thị hiện đại, năng động, bền vững với đầy đủ các loại hình phát triển phục vụ cho khoảng trên 125.000 người định cư lâu dài và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc. Để thực hiện theo quy hoạch trên, Becamex IDC đã xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, hệ thống giao thông công cộng được kết nối dễ dàng với các tỉnh, thành lân cận, đồng thời tổ chức tiếp thị mời gọi các nhà đầu tư thứ cấp trong và ngoài nước có uy tín, kinh nghiệm, kỹ thuật, tiềm lực tài chính tham gia đầu tư các hạng mục thứ cấp vào Khu đô thị.


Binh Duong New City

ban dat binh duong
Tòa nhà hành chính Bình Dương

 

Khi hoàn thành xây dựng, khu đô thị mới này sẽ trở thành một thành phố thương mại, công nghệ và dịch vụ, đáp ứng được các mục tiêu sau:
  • Thành phố mới phát triển dựa trên các tiêu chuẩn thiết kế đô thị hiện đại thân thiện với môi trường
  • Cung cấp những dịch vụ tốt nhất
  • Mô hình phát triển dựa trên các ý tưởng thiết kế mới và công nghệ mới nhằm thu hút các loại hình dịch vụ mới công nghệ cao.
     
dat nen binh duong
Thành Phố Mới Bình Dương

Khu công nghệ cao thuộc Binh Duong New City.

Thông tin cơ bản:
Loại hình :Khu đô thị mới
Địa chỉ :X.Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương
Diện tích tổng thể :4300 ha


Ngày khởi công :Năm 2005
Ngày hoàn thành :Năm 2020
Hiện trạng :Đang triển khai
Chủ đầu tư :Công Ty ĐT và PT Công Nghiệp Bình Dương