ban dat binh duong

đất nền bình dương, dat binh duong gia re

Bán đất Bình Dương dành cho người có thu nhập thấp

01:43 |

Bán đất Bình Dương Giá rẻ nhất : 150m2 ( 5x30m) giá chỉ từ 150tr đến 250tr.

* Với vị trí địa lý thuận lợiBình Dương dần trở thành một trong những đô thị lớn của cả nước. Cơ sở hạ tầng ở đây đã có sự chuyển biến khi Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng ký ban hành Quyết định số 81/2007/QĐ - TTg phê duyệt "Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bình Dương đến năm 2015 - 2020" vào ngày 5.6.2007.
 * Theo quy hoạch, kết cấu hạ tầng kỹ thuật mà chủ yếu là giao thông phát triển đường bộ theo hướng kết nối với hệ thống quốc lộ hiện đại tầm cỡ khu vực, với sân bay quốc tế và cụm cảng biển Thị Vải - Vũng Tàu và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác. Tập trung phát triển các trục giao thông đường bộ từ đại lộ Bình Dương đi cửa khẩu Hoa Lư, từ đại lộ Bình Dương đi Đồng Xoài, từ đại lộ Bình Dương đi Dầu Tiếng, đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn.
 * Với những thuận lợi đó Bình Dương xứng đáng là điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Lượng công nhân tăng nhanh, nhu cầu về an sinh xã hội càng tăng, rất may cơ sở hạ tầng của Mỹ Phước Bình Dương đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
Chợ, bệnh viện, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em.... rất sầm uất.
Nhiều dự án đất nền giá rẻ đã được chào bán với mức giá phải chăng, phù hợp với người công nhân, người có thu nhập trung bình và thấp.
Chỉ từ 1tr/m2 đến 2.5tr/m2 với diện tích từ 100m2 - 150m2
 Phù hợp với nhu cầu xây nhà ở , xây dãy trọ và kinh doanh.
Chúng tôi hỗ trợ vay vốn cho tất cả những khách hàng muốn mua đất mà chưa đủ tiền 
- Cam kết hỗ trợ miễn phí 100%.
Sau đây là một số hình ảnh thực tế về an sinh xã hội tại Mỹ Phước Bình Dương hiện nay
dat binh duong gia re
chợ-Mỹ-Phước-1-ban-dat-binh-duong



dat binh duong gia re
truong-hoc-my-phuoc

Đặc biệt hiện nay đất ở Mỹ Phước 1 giá đang tăng rất cao do đó tạo điều kiện cho khu vực khác như Mỹ Phước 2 , Mỹ Phước 3 có cơ hội phát triển theo nhưng với mức giá rẻ hơn nhiều lần.
Việc sở hữu một miếng đất tại Mỹ Phước 1 đã là điều xa xỉ với những người có thu nhập thấp và trung bình.
dat binh duong gia re
dan-sinh


Vâng, chỉ với 150tr đến 250 tr đã có thể sở hữu được miếng đất 5x30 để xây nhà riêng cho mình hoặc xây dãy trọ không còn là điều quá khó khăn như trước nữa.
Hãy liên hệ ngay hôm nay với chúng tôi để sở hữu những vị trí thuận lợi nhất - 0933240497.
Vũ Minh Hải - Trưởng phòng Kinh Doanh
Công ty ĐT - XD - TM Bất Động Sản Song Hành.
Đ/c: NE8 - Mỹ phước 3 - Bến Cát - Bình Dương
0933240497 - 0974107047
website: http://datbinhduonghatu.com

Chia sẻ về Kinh Doanh Dãy Trọ ( Phần 1) tại dat binh duong gia re

02:14 |

  Hướng dẫn kinh doanh nhà trọ

Trước hết để xác định kinh doanh nhà trọ, bạn cần nắm được các yếu tố then chốt sau đây để có vũ khí đối phó với các nhà môi giới không tốt.
1. Vị trí miếng đất : - Khoảng cách đến nhà máy, KCN hay trường đại học là bao nhiêu? Tầm 5 -10 phút đi bộ là tốt nhất, tất nhiên gần hơn thì càng tốt :).
- Miếng đất có gần chợ không? Mặc dù hiện nay các nhà tư vấn khác kêu gọi mua đất của họ và nêu ra các lợi thế như gần trường học, bệnh viện, khu vui chơi .... nhưng thực ra cái chợ mới là cái quan trọng nhất, quyết định nhiều nhất đến giá trị mảnh đất. Vị trí miếng đất đẹp hay ko nó phụ thuộc vào khu đó đã kinh doanh gì chưa? mặc dù bạn ko kinh doanh nhưng bạn vẫn được hưởng lợi từ lợi thế này.
Nếu bạn không kinh doanh, chỉ xây dãy trọ , bạn cần đảm bảo là nhu cầu thuê nhà ở đây cao và kín phòng ngay sau khi xây dựng xong 1 ,2 tháng.
Bạn cần tham khảo và được tư vấn kỹ hơn về vấn đề kinh doanh dãy trọ, quản lý là yếu tố cũng quan trọng không kém phần xây dựng nên.
2. Pháp lý : Miếng đất đang còn hợp đồng hay đã ra sổ rồi. Ra sổ rồi thì ok nhưng đất còn đang hợp đồng thì phải xem xét kỹ, xem khu vực đó thuộc dự án nào? Có nhanh ra sổ được không?
- Giấy phép xây dựng có làm nhanh không? Có đang thay đổi và chậm ra giấy phép xây dựng ko? Cái này bạn cần hỏi những nhà xung quanh đã xây dựng rồi, họ có kinh nghiệm và đôi khi trung thực hơn các nhà môi giới đó.
3. Tài chính:
Bạn cần xác định rõ tài chính cần có để đầu tư, cái này là hiển nhiên rồi. Tuy nhiên nên đầu tư ở mức nào thì lại là yếu tố khó khăn.
- Đầu tiên là tài chính để mua đất:
Hiện nay có rất nhiều người chào bán đất nền, ban dat binh duong ,dat binh duong gia re với giá chỉ 200tr/150m2 hoặc rẻ hơn nữa và nói rằng có đầy đủ tiện ích , chợ ,... và nhu cầu thuê nhà trọ cao, tôi xin nói thẳng là không có lợi ích đó với mức giá như vậy.
Bạn đừng ham rẻ nếu như muốn đầu tư có lợi.
Muốn đầy đủ tiện ích và kinh doanh được ngay ít nhất giá cũng phải từ 290tr/150m2 hoặc hơn nữa. Tuy nhiên chỉ cần đến 330tr/150m2 là đã có miếng đất đẹp rồi, đảm bảo xây dựng ngay, kinh doanh đủ kiểu được ngay.
dat binh duong gia re
nha-tro-2-day-ban-dat-binh-duong
dat binh duong gia re
xay-nha-tro-dat-binh-duong-gia-re

- Thứ hai là tài chính để xây dựng:
Với định mức chung xây dựng từ 30-35tr/ 1 phòng bạn đã có thể yên tâm về chất lượng của phòng, tuy nhiên vẫn cần cẩn thận khi đề cập tới vấn đề nguyên vật liệu xây dựng.
150m2 bạn có thể xây 1kiot và 7 phòng trọ hết khoảng 250tr.
ok! vậy với khoảng 550tr bạn đã có thể sở hữu 1 dãy trọ 7 phòng và 1kiot.

Mức thu nhập vào khoảng 700k/1 phòng và tất cả là khoảng 7tr cho toàn bộ dãy trọ.
Tức là mức lãi thu về trên tổng đầu tư rơi vào 15%/năm + mức độ tăng giá của đất nếu miếng đất bạn mua được ở vị trí đẹp.

Cuối cùng chúc các bạn đầu tư an toàn và hiệu quả.
P/s: Sau khi đã cho thuê được kín phòng, bạn có thể bán lại ngay với mức giá từ 650tr trở lên nếu như ko muốn kinh doanh nữa. Xin chúc mừng.
Hôm sau tôi sẽ chia sẻ nhiều hơn và chi tiết hơn tại đây.

Mọi thông tin chi tiết về đất nền Bình Dương, xây dựng dãy trọ Bình Dương vui lòng liên hệ chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí cho các bạn
----

Liên Hệ
Vũ Minh Hải - Trưởng phòng kinh doanh 
ĐT: 0933240497 - 0974107047 - vuminhhai.bd@gmail.com
CÔNG TY CỔ PHẦN XD - TM - DV BẤT ĐỘNG SẢN SONG HÀNH
ĐC: Lô 45  - DL14 - KCN Mỹ Phước 3 - Bến Cát - Bình Dương.
Mua và bán đất nền Bình Dương - Trung thực - Uy tín - Nhanh Chóng 






Đất nền Bình Dương chạm đáy, có cơ hội cho nhu cầu thực?

03:59 |

Hướng đi mới cho Đất nền Bình Dương.

Phân khúc giá đất nền bình dương bây giờ chỉ còn từ 1tr đến 3tr/m2 đối với các nền đất 5x30m,10x30m....thấp hơn rất nhiều so với cách đây vài năm. Vậy...

Bất động sản đã chạm đáy, giá cả đã xuống đến mức không thể thấp hơn, các đại gia nhà đầu tư bán tống bán tháo những nền đất đã đầu tư vào Bình Dương. Do đó người có nhu cầu thực đã có thể mua được một miếng đất, một dãy nhà trọ đúng với cái giá mà nó đáng ra phải có.
Vậy nhu cầu thực hiện nay ở Bình Dương là gì?
Với tầm nhìn nhỏ bé của mình thấy hiện nay đa số khách hàng của mình đều mua để xây dãy trọ hoặc để ở, Rất hiếm người mua dat binh duong gia re để đầu tư cho 1 hoặc 2 năm hoặc lâu hơn thế nữa. Mua là xây dãy trọ ngay hoặc xây để ở ngay.
Tóm lại Nhu cầu thực đã lên ngôi, giai đoạn hậu khủng hoảng đã xuất hiện , thị trường đã ngoi ngóp sống dậy và khởi sắc.
Ngoài ra cũng xuất hiện nhiều nhà đầu tư lướt sóng, tìm hiểu kỹ thị trường và đầu tư theo dạng ăn nhanh, không ăn được lè ra ngay. Cơ chế cơ bản là đặt cọc, gửi lại công ty bán luôn, lấy chênh lệch tầm 20 đến 30 tr / 1 nền 150m2 sau 1 tháng.Cụ thể là đất tại khu Mỹ phước 1 mở rộng , khi nhà An Sinh Xã hội tại đây sắp đưa vào sử dụng, dự kiến ngay lập tức có khoảng 2000 CN của PANKO về ở, đất ở đây đang lên từng ngày.
Tuy nhiên để có thể lướt được thì phải hiểu cực rõ thị trường tại đây, có nơi đất lên từng ngày, có nơi lại chết đứng, vì vậy muốn đầu tư dạng này cần phải kết hợp với nhiều chuyên gia BDS tại khu vực, công ty.
Và một yếu tố vô cùng quan trọng đó là :
  Có rất nhiều Ngân Hàng bắt đầu cứu BĐS , chi tiết rõ hơn nếu bạn quan tâm thì xem tại

Ngân hàng đã cứu Bất Động Sản như thế nào?


Chi tiết liên hệ về Đất Nền Bình Dương, dat binh duong gia re vui lòng:
Liên Hệ
Vũ Minh Hải - Trưởng phòng kinh doanh
ĐT: 0933240497 - 0974107047 - vuminhhai.bd@gmail.com
CÔNG TY CỔ PHẦN XD - TM - DV BẤT ĐỘNG SẢN SONG HÀNH
ĐC: Lô 45  - DL14 - KCN Mỹ Phước 3 - Bến Cát - Bình Dương.
Mua và bán đất nền Bình Dương - Trung thực - Uy tín - Nhanh Chóng 


dat nen binh duong, ban dat binh duong